2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
91.6万円/㎡
前年比+27.2%
大阪市中央区
144.4万円/㎡
前年比+58.7%
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エステムプラザ心斎橋エグゼ
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩2分
2011年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 54.83㎡の場合
相場
4,919万円
89.7万円/㎡
3,518
4,452
5,386
6,320
AI査定結果
推定相場価格
4,919万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,452万円〜5,386万円
81.2万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月28日
エステムプラザ心斎橋エグゼ
4,300万円（78.4万円/㎡）/ 6階 / 54.83㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,300万円 | 78.4万円 | 6階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,200万円 | 102.6万円 | 2階 | 40.94㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 90.3万円 | 11階 | 33.01㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/11 | 3,080万円 | 75.2万円 | 2階 | 40.94㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/11/26 | 3,180万円 | 77.7万円 | 2階 | 40.94㎡ | 1LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は87.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | エステムプラザ心斎橋エグゼ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,300万円 | 78.4万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 87.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/09 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,500万円 | 91.4万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/06 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,580万円 | 85.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/07 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/23 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/28 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,600万円 | 98.0万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/17 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,000万円 | 94.5万円 | 42.34㎡ | 1LDK+S(納戸) | 4階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/13 | エステムコート船場プレミア 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,600万円 | 93.3万円 | 60㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/02 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,480万円 | 97.3万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/03 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,480万円 | 97.3万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/12 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,980万円 | 69.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/18 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 3,898万円 | 87.4万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/11 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/05 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 82.7万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/04 | ウェリス大手前 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 4,550万円 | 80.7万円 | 56.38㎡ | 1LDK | 7階 / 17階建 | 西 | 2014年 | 83戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.2%上昇、大阪市中央区では58.7%上昇しています。
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